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宿迁7月二手房均价6905元/m2 ,环比下跌0.12%!现降温信号?

2018-08-13 来源:宿迁163房易购
 
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许多人对现在的房价大呼受不了

都说我们涨薪速度

远远赶不上涨房价的速度


宿迁7月二手房均价 6905元/㎡

环比上月下跌0.12%↓

同比去年同期上涨 19.77% ↑

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宿迁7月各区域二手房均价


自从“坚决遏制房价上涨”消息放出后,宿迁房价下跌的消息也是频频传出,7月宿迁二手房均价较上月来说环比下跌0.12%,这是否会是宿迁楼市降温的信号呢?


目前也陆续有新项目入驻宿迁,下半年只能说宿迁房子是平稳过度,等待棚户二期开始动工,才会有爆发性增长的可能,在棚改的刺激下,宿迁楼市不知又会呈现怎样的态势。


但目前国家开始调控,这次是枪打出头鸟,所以只要涨幅不是过快,那基本宿迁是没什么大事情。


宿迁楼市2018年8月10日商品房共备案150套,其中宿豫区备案53套,占比35%,排名第一位。宿城新区共备案27套,占比18%,排名第二位。湖滨新城共备案17套,占比11%,排名并列第三位。


住宅备案148套,别墅备案0套,商铺备案2套,公寓备案0套,车库0套。

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8月10日宿迁楼市成交备案量共计150套。


目前宿迁楼市的成交备案系统正处于降温中,但有些楼盘依旧热度不减。8.10日,宿豫区打破宿城新区和经济开发区支撑宿迁楼市整体成交的局面,排名第一。


经济开发区在经历了相当长的一段时间热销后,似乎也逐渐向平稳趋势发展。


位居前三的还有许久榜上无名的湖滨新城,在前日也有不错表现。前日单项目的销冠是位于宿豫区的邗建·未来城,实力刚需盘,再度引领宿豫成交。


值得一说的是,华鸿·十里春风在昨日也举行其城市展厅的开放,现场人山人海,虽说华鸿·十里春风是作为新项目入驻老城区,但其影响力在几个月前就显现出来了,没错,华鸿·十里春风的项目地址就是当时掀起满城风雨的“地王”。


房叔也期待这个位于古黄河公园旁的一线河景墅区在接下来会有怎样的表现,又会给宿迁楼市带来怎样的冲击呢?


昨日的各备案类型中不难发现,住宅成交占大部分,商铺昨日成交备案2套、公寓、车库储藏室均无成交备案。


10日,宿迁商品房总成交均价约6905.31元/平方米。

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宿城区

宿城区商品房共备案81套,成交面积共备案0.89万平方米,成交金额共备案6162.99万元,成交均价约6924.71元/平方米。



宿豫区

宿豫区商品房共备案53套,成交面积共备案0.417万平方米,成交金额共备案2671.39万元,成交均价约6406.21元/平方米。


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苏宿园区

苏宿园区商品房共备案16套,成交面积共备案0.1918万平米,成交金额共备案1515.3万元,成交均价约7900.42/平方米。

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