首页/楼市快报/正文

买宿迁朗诗,为何被收取“团购服务费”?

时期:2018-07-11    来源:宿迁手机台
 
点击
朗诗蔚蓝雅苑

朗诗蔚蓝雅苑

地    址:

销售电话:

开 发 商:宿迁朗诗置业有限公司

关注民生,服务发展。网友在宿迁12345网站上投诉:朗诗在开盘前违规收取购房者1万元所谓“服务费”,开盘后被移花接木,1万元凭空消失,被违规套取。这到底是怎么一回事呢?

1.jpeg

配音】7月8日,一名叫做侠义有道的网友,在宿迁12345便民网站投诉称:
朗诗在开盘前违规收取购房者1万元所谓“服务费”,开盘后被移花接木,1万元凭空消失,被违规套取。
5月2日,宿迁市住建局出台了《关于进一步加强商品房销售监管的通知》,明确各房企在取得预(销)售许可证前,不得以任何方式向购房者收取或变相收取购房定金、预购款等性质的费用。
但从4月29日起至6月30日开盘前,朗诗一直在向客户收取1万元的所谓“服务费”。


2.png


3.jpeg


4.jpeg

这位网友质疑的是朗诗违规收取费用。宿迁房八条明确规定:在取得《商品房预(销)售许可证》前,房地产开发企业不得自行或委托第三方企业,以发放VIP卡、认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取或变相收取购房定金,预订款等性质的费用;那朗诗蔚蓝是何时拿到预售许可证的呢?我们记者联系到了苏宿园区管委会工作人员进行了了解。5.jpeg


6.jpeg

【电话】就是我想问一下
朗诗蔚蓝的项目是什么时候
拿到的这个销售许可证的啊
6月28日拿到预售
6月28日 是吧


行 好的
谢谢
【配音】我们从市民发来的团购协议上可以看到,购房者缴纳一万元的团购活动服务费用的日期是6月1日。而收取费用的是南京鸿鑫嘉业房产经纪公司。


7月9日上午,我们记者来到宿迁朗诗蔚蓝雅苑售楼部进一步了解。
【同期】等一下 我问一下
看他接不接待你们
有没有预约啊


【配音】宿迁朗诗蔚蓝雅苑售楼部一位姓蔡的负责人与我们记者进行了交流。
【同期】记者:团购费的啊
这是一笔什么样的费用
团购费 怎么说呢
不是我们公司收取的
是第三方公司收取的
其实它就是类似于美团这种平台似的
比如说你想买什么东西
对不对
我们想要优惠
第三方平台组织
因为我们那时候没拿到销许
所以我们也没有收认筹金
这是不符合规定的
对吧
其实我们自己是很想收的
但是没有办法收
但是有很多人比较认可我们的产品
他们有的部分业主
就自发组织了一个
这么一个团购
请了南京一个的

就是做过团购这个活动的
跟其他楼盘合作过的
然后他来帮着收取
这个团购费


【口导】听蔡总的解释,团购活动是一些业主自发组织,业主邀请南京这家公司来做的。随后,我们也电话采访了一位朗诗的业主。
【同期】你当时交的团购费是谁收的
嗯 朗诗他们那里啊
是朗诗那个置业顾问
你是在哪交的钱
就是在那个售楼处啊
就是在朗诗的售楼处是吗
对啊
我听说那个团购平台
是你们自己发起的是吗
不是的
他们跟我说
他们都有的嘛
不是我们自己弄的
是谁跟你讲说有的
就是那个置业顾问
朗诗的置业顾问跟你讲有这个平台
是吧

就是在你看房的时候
他跟你讲的
还是什么时候跟你讲的
就是我们过去看房的时候
他跟我们说的


【口导】作为上市公司朗诗来到宿迁,带来的是什么?我想带来的是宿迁市民对美好房子的期望,而不应该是对团购服务费这个概念的解读吧?
【同期】大家的理解上
因为客户之前没有经历过这些
宿迁这个之前的市场
一直都没有经历过这个东西
可能交的不是定存
就是什么验资啊
或者认筹啊
所以他们可能理解不了这个概念
我们要这个团购费
主要是这次开盘的时候
能把这个客户甄选出来
因为你也知道
没有那个销许
我们不能够收钱
这个最重要的目的
是甄别客户
那些未选客户
我们就说
就让他们尽快
先把这钱退掉
在这里面也不好
也没有必要
我们也不需要这钱拿来干嘛
【配音】记者在百度栏里搜索:买新房与团购服务费,页面上跳出来不少相应的内容。期房出售的宿迁朗诗蔚蓝雅苑,宿迁市民还未感受到它科技住宅的魅力,却亲身感受到了网页上这些人的困扰。


【口导】6月28日,七部委联合发出通知,整治房地产市场乱象。5月2日,宿迁房八条,掷地有声,整治地产乱象。而少数不良地产商为逃避管控,巧立名目收取费用,增加购房者成本。对于朗诗的购房者缴纳的一万元团购服务费,是不是如网友反映的那样:1万元凭空消失,被违规套取?还是业主真正享受了实惠?我们栏目将继续跟踪报道,敬请关注。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部